Location T2 à Allinges - Vide - 47.47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie (74200). Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m².

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre et un séjour spacieux. Nous pourrons retrouvé une cuisine équipé ainsi d'un balcon rez-de-jardin.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le DPE est classé C vous assurant une dépense énergétique maitrisée. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette région. L'appartement est situé dans un quartier calme, tout en étant proche de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Intermarché Contact, ainsi que des boulangeries telles que Le Fournil Du Chablais et La Mie Câline.

Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec plusieurs lycées et un collège à proximité immédiate. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 617,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution...
Référence annonce : 1426993705