Location T2 à Allinges - Vide - 64.95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible à partie du 9 décembre 2025 ;

Adresse du bien : 5 route de la Croisé à ANTHY-SUR-LEMAN (74200)
Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 64.95m² (dont 64.17 m² habitable loi Carrez) et situé au 1er étage d'une résidence récente (avec ascenseur, vidéophone) et comprenant :
Une entrée avec un cellier ;
Une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, machine à laver) ;
Un séjour/salon de 40.16 m², donnant sur balcon de 4.80m² ;
Une chambre de 12.15 m² avec placard aménagé ;
Une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviette) ;
Un WC séparé ;
Une place de parking extérieur (non couverte) ;
Un local à vélos dans la résidence ;
Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude (entretien de la chaudière compris dans les charges)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, ?)
Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2018
Classe énergie : B
Consommation énergétique (énergie primaire) : 76 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293eur et 0eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)

Nouveau DPE en cours de réalisation

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 1060eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, entretien de la chaudière gaz) :...
Référence annonce : 1426916357