Location T2 à Allinges - Vide - 72.84m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible le 05/09/2025

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En exclusivité
Adresse du bien : 737 route de l'Ermitage à ARMOY (74200)
Un appartement de type T2, d'une superficie totale de 72.84 m² (44.24m² loi carrez )et situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété avec ascenseur, interphone) et comprenant :
Une entrée avec placard aménagé ;
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle) ;
Un séjour/salon donnant sur balcon ;
Un balcon ;
Une chambre ;
Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette) ;
Une cave ;
Deux places de parking extérieur (non couverte) ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Eau froide à la charge du locataire (abonnement individuel auprès du service des eaux)
Résidence principale obligatoire

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2017
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 317 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795eur et 0eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (dont abonnements compris)

Nouveau DPE en cours de réalisation

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
PRIX :
Loyer hors charges : 775eur
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur) : 50eur
Total du loyer charges comprises = 825eur cc
Dépôt de garantie : 775eur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail...
Référence annonce : 1426835591