Location T2 à Allinges - Vide - 42.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SUPERBE T2 LOI PINEL DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - THONON LES BAINS
Au 1er étage d'une résidence de standing, idéalement située sur le secteur Concise/Ripaille, secteur recherché pour son calme et sa facilité d'accès au quai de Thonon et au débarcadère, superbe t2 de 42.32m2 secomposant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une belle chambre avec placard
une salle de bains avec WC
En complément , l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 17m2 avec vue dégagée, d'une cave et d'un garage en sous sol de la résidence.
Appartement encadré par le dispositif loi PINEL, soumis à des plafonds de ressources zone A.
Possibilité de loyer sans le garage (-95?.00?uros charges comprises par mois).
disponible le 27.06.2025
Honoraires de 439 ? TTC à la charge du locataire comprenant 127 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 ?/mois. Provision sur charges 85 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 558.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426602329