Location T2 à Albigny sur Saône - Vide - 43.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - À LOUER A MONTANAY

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Montanay, au c?ur d'un environnement résidentiel agréable. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, l'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 12,05 m², offrant un espace reposant. La salle de bain, d'une superficie de 5,5 m², est conçue pour votre confort quotidien.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 27 m², un endroit où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est également un point fort. À proximité, vous trouverez les commodités dont vous aurez besoin.

Disponible le 6 janvier 2026 !

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 816,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 560,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens...
Référence annonce : 1427024924