Location T2 à Albertville - Vide - 43.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - MEUBLE- Disponible DEBUT SEPTEMBRE
Guy Hoquet ALBERTVILLE vous propose en location à ALBERTVILLE (73200), cet appartement de 2 pièces de 43,97 m²., meublé. Il compte une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.
De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon. Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et de la fibre optique.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Albertville dans les alentours. L'autoroute A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place Barrel a lieu tous les jeudis matin.
Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (193 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 843,8 ? et 1 164 ? en 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 690 ?, hors charges, avec 30 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 690 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence...
Référence annonce : 1426679210