Location T2 à Aix les Bains - Vide - 51.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au c?ur d'AixlesBains, cet appartement de 51m², au premier étage d'une jolie copropriété, vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur un séjour de 20m² et une cuisine séparée. La chambre de 11m² offre un espace intime, tandis que la salle de bains et les WC sont séparés. Un atout rare: une très belle terrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Le logement se présente en bon état, prêt à être habité. Le logement est chauffé au gaz, le diagnostic de performance énergétique est classé C, gage d'une consommation maîtrisée. Le loyer mensuel s'élève à 770? charges de copropriété comprises offrant un bon rapport qualitéconfort dans ce quartier résidentiel.
Le quartier bénéficie d'une vraie dynamique familiale: plusieurs établissements d'enseignement (maternelles et primaires) se trouvent à moins de 10minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les moments de sport ou de détente, le gymnase de l'UnionGymnique est accessible en 6minutes à pied, tout comme divers terrains de sport et un petit parc à proximité. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme, proche des services scolaires et des activités sportives, tout en restant à distance de l'effervescence du centre-ville.
Pour organiser une visite constituez votre dossier sur ou bien contactez nous pour plus de renseignements au 89 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 ? et 1160.0 ? indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 1427253216