Location T2 à Aix les Bains - Vide - 49.21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER DISPONIBLE AU 18-03-2026: Appartement T2 à Aix-les-Bains, situé avenue du grand port, à 5min à pied de l'hôpital, dans une impasse au calme.

L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, balcon exposition sud Ouest, une chambre avec placard, un WC séparé, une salle d'eau avec douche.
Le chauffage est individuel électrique.

L'appartement est loué avec un garage.
Il y a également un grand parking collectif ou il y a toujours du stationnement disponible.

L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. De plus, l'emplacement à Aix-les-Bains vous permet de profiter des commodités locales, des commerces, ainsi que des activités de loisirs à proximité.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique et pleine de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 733,60 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 754,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 645,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427073249