Location T2 à Agen - Vide - 40.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme Balqis et Grand Frais, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École Maternelle René Betuing, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

De plus, la proximité de l'INSPÉ et d'autres campus universitaires en fait un choix judicieux pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Agen au . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 445,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,59 euros pour état des lieux...
Référence annonce : 1426960105