Location T2 à Agen - Vide - 43.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement rénové T2 au c?ur d'Agen, dans un quartier animé et convivial. Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 43 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 17,25 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace convivial de votre salon.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, qui allie praticité et confort. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires, vous permettant ainsi de garder votre espace de vie bien organisé.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé en centre-ville, vous aurez un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
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Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 514,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 479,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 124 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426955901