Location T2 à Abzac - Vide - 31.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - REFAIT A NEUF
À louer : à GUITRES (33230), dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 2 pièces au 1er étage de 31,8 m².
L'appartement comporte un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une buanderie et une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Placards. Facilité de stationnement grâce à 2 parkings à proximité. Disponible de suite.
Le Collège Jean Aviotte, l'École Élementaire la Croix Sabatières et l'École Maternelle A Godin sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Quatre restaurants, deux commerces, deux boulangeries, une épicerie et une boucherie charcuterie sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence CITYA IMMOBILIA au .
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 349,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427110105