Location T2 à Abzac - Vide - 49.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 à Coutras, dans le département de la Gironde, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement dispose d'une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer votre confort durant les mois plus frais.

Ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous aurez accès à plusieurs supermarchés dans un rayon de 14 000 mètres, ainsi qu'à des boulangeries et pharmacies à moins de 1 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1 000 mètres, facilitant ainsi le trajet quotidien des enfants.

De plus, une cour permettant de se garer est mise à disposition, ce qui est un atout considérable dans cette région. L'appartement est disponible de suite, vous permettant de vous y installer rapidement.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, idéal pour profiter pleinement de la vie à Coutras. Contactez CITYA IMMOBILIA au .
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 648,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426968447