Location T2 à Abzac - Vide - 42.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maisonnette rénovée T2 à Coutras, 33230. Ce bien moderne et lumineux offre une superficie de 42 m², idéal pour une personne seule. Situé dans une petite rue paisible, ce logement se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante.

L'espace de vie se compose d'un salon confortable et d'une cuisine aménagée et équipée neuve, parfaite pour préparer vos repas. Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, une chambre.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs à inertie, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, ce bien dispose d'une climatisation réversible. Egalement un espace extérieur agréable clos pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée, voire garer votre véhicule.

Le logement est situé à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1,3 km, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles sont également accessibles à moins de 1 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Ce bien est disponible de suite, offrant une opportunité rare de s'installer rapidement dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez CITYA IMMOBILIA au .
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 465,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce...
Référence annonce : 1426901574