Location T2 à Abzac - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 BIS DUPLEX
A louer : appartement de 2 pièces de 49 m² en duplex à COUTRAS (33230).
Son intérieur se compose comme suit : au RDC : une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage : une chambre et un bureau mansardés. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Idéal pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, il comporte une cour. Disponible début juin.
L'École Primaire Privée Institution Notre-Dame Sacré Coeur, l'École Élementaire Sauguet et l'École Maternelle Suzanne Lacore sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Coutras juste à côté. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place Barraud a lieu chaque samedi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 539,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426750537