Location T2 à Échirolles - Vide - 40.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Cet appartement de 2 pièces + cuisine, de 40,70m2, exposé Sud, est composé d'une pièce de vie de 20,5m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon carrelé. Une chambre avec rangement, une salle d'eau, des toilettes séparés, et deux rangements supplémentaires complètent l'ensemble. Tous les volets sont électriques. L'eau froide est comprise dans les charges, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont individuels gaz. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété, ainsi que d'une cave.
Au sixème étage sur 14, dans la copropriété Plein Soleil, il est situé à proximité immédiate des commodités (commerces de proximité, établissements scolaires, transports, cinéma, restaurants).
Location nue, loyer : 524,78EUR/mois hors charges + 42EUR de charges mensuelles comprenant l'eau froide.
Ce bien est soumis à la Garantie Loyers Impayés : les locataires ne pourront pas avoir recours à un garant, et devront avoir des revenus couvrant à minima 2,85x le loyer, soit 1615,32EUR de revenus minimums nécessaires.
Frais à la charge du locataire : 122,10EUR TTC pour l'état des lieux (soit 3EUR/m2) et 407EUR TTC d'honoraires agence (soit 10EUR/m2). Dépôt de garantie : 524,78EUR soit 1 mois de loyer hors charges.
DPE D, GES D, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770EUR et 1080EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Référence annonce : 1426553083