Location T1 à Sceaux - Vide - 378.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Magnifique propriété en lisière du Parc de Sceaux ? Bien d?exception à la location.
5km de Paris - 15mn d'Orly.
Sur un terrain arboré et planté d?environ 2 000 m², cette belle maison meublée de 378 m² offre un cadre privilégié, agrémentée par une terrasse de 250 m² et une piscine extérieure chauffée.
Le rez-de-chaussée s?ouvre sur un vaste hall d?entrée menant à un séjour/salle à manger de 94 m² avec cheminée, une grande cuisine et son arrière-cuisine, un vestiaire, une chambre, ainsi qu?un WC indépendant.
Également, une chambre ou bureau avec lavabo, une chambre avec salle de douche, un WC séparé et une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC.
Toutes les pièces de plain-pied s?ouvrent harmonieusement sur la terrasse et les extérieurs, offrant une parfaite continuité dedans-dehors.
À l?étage, une chambre avec salle de douche et WC, un sauna avec salle de douche dédiée, une grande buanderie avec WC, une imposante family room ainsi qu?un grenier complètent les volumes.
La maison dispose de la climatisation, d?un chauffage à air pulsé et de radiateurs électriques.
Un espace permet de stationner plusieurs véhicules, avec borne de recharge électrique - portail électrique.

Entretien du jardin et de la piscine: +500?/mois

Un bien rare, conjuguant élégance, confort et emplacement d?exception.

Disponibilité : 1er juillet 2026

Loyer : 8 500.00 ? (entretien du jardin et de la piscine inclus)

Dépôt de garantie : 16 000.00 ? (soit 2 mois de loyer initial)

Honoraires Bail habitation principale (loi Alur): 12 ? / m² TTC + 3 ? / m² TTC pour l'état des lieux soit :
5 675.55 ? TTC (incluant l?état des lieux d?entrée ? 3 ? / m² TTC soit 1 135.11 ? TTC)
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
11 520.00 ? TTC (incluant l?état des lieux d?entrée ? 3 ? / m² TTC soit 1 135.11 ? TTC)

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Référence annonce : 1427240465