Location T1 à Saint Didier au Mont d'Or - Vide - 270m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette maison de 270 m² s'étend sur un vaste terrain de 4600 m². Proposée à la location au sein d'un domaine privé et sécurisé, ce bien offre de beaux volumes, un calme absolu et une vue dégagée.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse se dévoile, marquée par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente. Ce salon, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois. La cuisine dînatoire indépendante profite d'une belle clarté grâce à sa verrière de style atelier et affirme son cachet avec son sol graphique. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain.
Côté extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente et permet de profiter pleinement du panorama. Cet environnement paisible est complété par une piscine accompagnée de son pool house. Un garage double s'ajoute aux prestations fonctionnelles de cette maison.
Le mariage réussi entre ses matériaux authentiques, ses grands espaces de réception et son cadre verdoyant fait de cette propriété un lieu de vie au charme résolument atypique.
L'entretien de la piscine et du Jardin est pris en compte des les charges
Disponible immédiatement
Loyer charges comprises: 5600 ? / mois
dont 600 ? de charges
Dépôt de garantie : 5000 ? (règlement à signature de bail)
Frais de dossier : 3510 ?, frais d'EDL inclus.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5000? et 6830?
Contact : Océane -   Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.
Référence annonce : 1427378002