Location T1 à Rueil Malmaison - Vide - 205.86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre ville à 12 mn du RER a pieds et 5 mn en bus, proche des commerces, écoles, au calme absolu au sein d'une voie privée, Jolie maison de ville neuve Meublée bâtie 2022 vous offrant, 209 m² au sol (205,86 m² habitables), avec 150 m2 de jardins et terrasses ainsi qu'un roof top de 30 m2 traité en teck.
Entrée avec rangements, réception double avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et jardin, wc séparés.
Le premier étage dessert une master bedroom avec balcon, dressing, salle de douches et wc, deux chambres avec balcon filant et rangements sur mesure, une salle de bains avec wc.
Le second étage offre l'accès a un roof top traité en teck de 30 m² avec vue dégagée sur La Défense.
En rez de jardin avec accès indépendant : une grande pièce pouvant être utilisée comme salon/un home cinéma / salle de sport, deux grandes pièces actuellement aménagées en bureau, une salle de douches avec wc, une buanderie et une pièce à usage de rangement actuellement utilisée comme cave.
Deux emplacements de stationnements extérieurs complètent cette offre de qualité.
Environnement sécurisé : portail automatique et verdoyant au calme absolu a deux pas des commodités du centre ville, très belles prestations : parquets massifs, climatisation réversible, roof top aménagé, charmant jardin traité en pelouse.
Copropriété de 5 Maisons
Disponibilité : 01.08.2026
Loyer hors charges : 5 100 Euros
Entretien du jardin, entretien de la climatisation, entretien du roof top charge locataire en sus
Honoraires : 2 470.32 Euros
Etat des lieux : 617.58 Euros
Depot de garantie : 10 200 Euros
Honoraires bail code civil 10 % HT du loyer annuel HC
Référence annonce : 1427294712