Location T1 à Rennes - Vide - 195.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

La Française Immobilière Rennes Sévigné :
Venez découvrir cette belle maison familiale T7 de 195.87m² idéalement située à proximité immédiate de la rue de Paris.
Elle comprend au premier niveau, une entrée avec placard, un double salon-séjour lumineux de plus de 40m² exposé Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée exposée Ouest et donnant accès à la terrasse via un escalier, un bureau, WC séparés avec lave-mains.
A l'étage, un palier avec placard de rangement, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une pièce d'eau.
Le rez-de-jardin offre un espace idéal pour recevoir ou pour une suite indépendante : une grande chambre de 34 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains (baignoire et douche), un dressing et des WC. Vous y trouverez également un vaste garage avec espace buanderie, ainsi que trois caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi que le stationnement d'une voiture.
Libre le 15 juillet 2026. Non meublée. Surface habitable : 195.87m². Loyer Charges comprises : 2936? /mois dont charges locatives : 36?/mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2900?. Honoraires : 2569.82? TTC à la charge du locataire dont 593.49? TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3500? et 4780? sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427274723