Location T1 à Nantes - Meublé - 31m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant studio meublé de 31 m² au 3? étage avec ascenseur, à 2 min à pied de la place Canclaux et proche du Parc de Procé, dans le quartier prisé Canclaux/Mellinet à Nantes.

Idéal jeune actif, étudiant, pied à terre.

La pièce de vie (peinture refaite en juin 2026) est lumineuse, exposée Sud-Est et donne sur un balcon sans vis-à-vis direct.
Équipements & meubles :
- Cuisine équipée : plaques, four, réfrigérateur
- Espace nuit avec lit
- Grand dressing dans l'entrée
- Table repas, chaises, fauteuil, bibliothèque
- Salle de bain avec baignoire + WC

Atouts :

?? Place de parking privative dans la résidence (rare dans le quartier !)
? Ascenseur
?? Balcon Sud-Est
? Commerces de bouche, marché Zola, boulangeries, cafés à 2 min
? Tram Ligne 1 (arrêt Mendès France) & bus C20 à proximité

Chauffage : individuel électrique. Charges (33 EUR) : eau froide + entretien parties communes + ordures ménagères.
Loyer : 652 EUR + 33 EUR de charges = 685 EUR CC / mois
Dépôt de garantie : 1 304 EUR
Disponible immédiatement
Dossier demandé : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition (ou justificatifs étudiant) + garant.

Updated on 24/08/2026
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Référence annonce : 1427084069