Location T1 à Loury - Vide - 322m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Olympia Immobilier vous présente à la location cette propriété familiale édifiée sur un vaste parc clos et paysager de 12 670 m2, soit 1,26 hectare. Située dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, préservé et connecté à la nature, sans renoncer à la proximité des commodités.
La maison, construite en 1982 puis entièrement transformée en 1998, développe 320 m2 habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité se révèlent. Le séjour-salon, d'une surface de plus de 60 m2, bénéficie d'une triple exposition. Un poêle en céramique trône au coeur de la pièce et apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre dans une circulation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de nuit comprennent une suite parentale avec grand dressing, une chambre complémentaire, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un vaste espace de réception d'environ 40 m2 et deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent également ce niveau.
La maison se distingue par la qualité de ses équipements et son niveau de confort. Le chauffage est au gaz est alimenté par une citerne autonome et permet à la propriété de bénéficier d'un excellent classement énergétique. À cela s'ajoute un garage double, indépendant, doté de portes sectionnelles motorisées.
L'ensemble de la maison est orienté plein sud, offrant une luminosité constante. Le parc, entièrement clos et soigneusement paysagé. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité du lieu. On accède à un centre commercial en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville d'Orléans se rejoint aisément en 25 minutes.
Ce bien incarne une forme d'équilibre rare entre espace, intimité, confort moderne et connexion directe avec la nature. Il conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une résidence secondaire de caractère.
Pour...
Référence annonce : 1426896006