Location T1 à La Chapelle Thouarault - Vide - 111.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A L'HERMITAGE (35590), à 15 minutes de Rennes (35000). Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et par la gare SNCF.
JOLIE MAISON FAMILIALE de 7 pièces à l'HERMITAGE, en campagne dans un hameau calme, se composant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon séjour avec cheminée insert, d'un dégagement avec placard, une cuisine aménagée équipée (évier, emplacement lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson gaz et électrique, meubles), deux grandes chambres, un débarras avec étagères, une salle de bain et un WC indépendant.
L'étage dessert une mezzanine/bureau, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
En rez de jardin, un garage pour stockage et non stationnement véhicule, beau terrain arboré et paysager clos de 826 m², fosse septique.
Chauffe eau thermodynamique.
CONVENTION ANAH
dispositif de plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2024 sur les revenus 2023 : 35825 ? pour une personne seule ; 47842 ? pour un couple ; 57531 ? avec 1 enfant à charge ; 69455 ? avec 2 enfants à charge ; 81705 ? avec 3 enfants à charge.
Disponible au .01.10.2025
Loyer : 949,46 ? dont 60? de charges (comprenant entretien annuel cheminée, entretien annuel chaudière granulés, entretien annuel ballon thermodynamique, ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 886.46 ?.
Honoraires : 1017.79? dont 334.17 ? pour l'état des lieux.
La commune de ce bien n'est pas située en zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 rue du Portail à L'HERMITAGE

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Référence annonce : 1426823961