Location T1 à Guyancourt - Vide - 164m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Située dans le quartier prisé et historique des Bouviers à Guyancourt, cette maison contemporaine de 164 m² édifiée sur une parcelle de 250 m² allie volumes généreux, luminosité et confort. Nichée à proximité des étangs de La Minière, de la vallée de la Bièvre et de la forêt de Versailles, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant d?une excellente desserte : RER C, trains (lignes N et U et futur métro ligne 18). Les commerces et services du centre-ville sont facilement accessibles, complétant l?attrait de ce secteur familial et sécurisé.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités qui dessert un double séjour baigné de lumière, prolongé par un espace dinatoire et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial de 70 m² ouvre sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de douche privative complète ce niveau.

À l?étage, un palier offre un espace bureau ou de détente, tandis que la suite parentale avec dressing et salle de douche privative, deux chambres d?enfant, l?une côté jardin, l?autre côté rue, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l?espace nuit.

Cette maison, en parfait état, meublée et décorée avec goût, bénéficie d?un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d?un chauffage électrique à l?étage pour un confort optimal. Un garage et la possibilité de stationner une voiture devant la maison apportent de la fonctionnalité.

DISPONIBLE A PARTIR DU 31 JUILLET 2026;

Honoraires en Loi ALUR : 12 ? TTC/m² et 3 ? TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.
Référence annonce : 1427251912