Location T1 à Curgies - Vide - 169.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre Agence SC GASPARD IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette Location non meublée dans le village prisé de Estreux, sur 600 m2 de terrain clôturé et avec portail, à proximité des axes autoroutiers et de Valenciennes.

Cette grande longère de plus de 170 m2, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon séjour de 44 m2, d'un bureau ou d'une chambre de 15 m2, et de WC indépendants.
A l'étage , un palier vous amène aux 4 autres chambres (8, 11, 15 et 21 m2) et à une pièce aveugle de 21 m2 qui se trouve dans la continuité de la grande chambre (pouvant servir de dressing, salle de cinéma). S'y trouve également une salle de bain (douche, baignoire, et vasque) et des WC.
Vous disposerez, pour l'extérieur d'un garage de 28 m2, de places de parking, et dans le prolongement d'un agréable jardin sans vis à vis.
Disponible de suite
Faire Vite ! si ce bien vous correspond, contactez votre agent immobilier CHRISTOPHE GASPARD au ou votre agence SC GASPARD IMMOBILIER au
A proximité de Valenciennes, La Belgique, Sebourg, Saultain, Toyota Onnaing, PPG, Curgies
Honoraires de 720 ? TTC à la charge du locataire comprenant 240 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1145 ?/mois. Provision sur charges 12 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 145 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426806146