Location T1 à Cesson Sévigné - Vide - 194m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À découvrir sans tarder, spacieuse maison familiale de près de 195 m² habitables (232 utiles) située à quelques minutes à pied de la station de métro Viasilva, dans un quartier calme, pratique et bien desservi. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 60 m² ouverte et lumineuse (regroupant salon, salle à manger et cuisine), Cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements et grand plan de travail; Espace buanderie de 5,5 m², et une suite parentale adaptées aux normes PMR. AU 1ER ETAGE :3 chambres de 11,87 m², 11,86 m² et 14,70 m²; Mezzanine de 13,20 m² pouvant faire office d'espace détente, jeux ou bureau; une salle de bain spacieuse de 7,35 m² avec douche, baignoire, double vasque, rangements; WC indépendant.AU 2EME ETAGE : 2 chambres mansardées (13,36 m² et 13,49 m² au sol); Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, rangements; Espace bureau ouvert (palier) de 15,54 m² au sol ainsi qu'une pièce de rangementVolets roulants électriques dans toutes les pièces. Extérieur de 390 m² végétalisé (disposant d'une terrasse en bois exposée sud/ouest de 14m². Garage de 16,68 m² ainsi qu'une place de stationnement dans la cour complète cette maison.Disponible. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 2331,96? TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).

Honoraires de 2 332 ? TTC à la charge du locataire comprenant 389 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2380 ?/mois. Dépôt de garantie 2 380 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 ? et 630.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426610259