Location T1 à Bréal sous Montfort - Vide - 162.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Agréable maison située sur la commune de Cintre (35310), commune de Rennes Métropole desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 5 minutes de Mordelles (35310) et de Le Rheu (35650), 5 minutes de L'Hermitage (35590) et sa gare SNCF, ainsi qu'à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).
MAGIFIQUE MAISON FAMILIALE & CONTEMPORAINE DE 1998
avec plus de 160 m² (200m² au sol) et idéalement située à proximité des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, dans un lotissement calme et résidentiel
Cette maison très agréable, fonctionnelle et lumineuse offre au rez de chaussée un salon séjour d'environ 36 m² , exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée fermée d'environ 13 m² donnant accès à un buanderie et au garage, une première chambre de 11,33 m² , un petit dégagement entrée avec placard, et un WC indépendant, l'étage dessert  trois chambres (7,57; 11,16 et 8,59 m²) dont une avec un grand placard aménagé et une avec sa salle de bains privative (de 4 m² refaite en 2021), un WC et une salle d'eau (2,67 m²), un WC, une pièce supplémentaire de 28 m² (espace détente, family room ou atelier) tout comme une cinquième chambre. Une extension au nord distribue au RDC une pièce principale de plus de 28 m², un WC avec lave-mains et un accès à la pièce de jeux de l'étage. (idéal pour activité ou logement pour ados).
Agréable jardin avant et arrière
Chauffage individuel au gaz de ville, Classe DPE C
 
Disponible à partir du 01.08.2026
Ce bien n'est pas situé en zone tendue
Bien assujetti à l'assurance garantie loyers impayés
Loyer : 1500 ? hors charges + 85 ? de charges comprenant l'entretien annuel de la chaudière et la taille des haies
Dépôt de garantie : 1500 ?
Honoraires d'agence : 1804,07 ? dont 492,06 ? pour la réalisation de l'état des lieux de sortie.
CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~~Mon Partenaire Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Référence annonce : 1427385104