Location T1 à Antony - Vide - 152m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Avenue Manin.

Maison contemporaine neuve de 152 m² en location VIDE sur un terrain de 180 m².

Au RDC, un garage double équipé d?une borne de recharge pour véhicule électrique, un local vélos ainsi qu?une buanderie avec accès direct au jardin.

Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte semi équipée. Cet espace s?ouvre sur une terrasse de 14 m² menant au jardin. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.

Au deuxième, trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d?eau et des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau est dédié à l?espace nuit parental avec une suite comprenant placard et balcon, une chambre supplémentaire avec placard, une salle de bains et des toilettes.

Elle se situe dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville d?Antony (marché, commerces, restaurants, cinéma, écoles), à 17 minutes à pied de l?école Sainte-Marie et du RER B Antony.
Le Parc de Sceaux est accessible en 5 minutes en voiture.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques sur l?ensemble des fenêtres, porte d?entrée motorisée et vidéophone à chaque étage.

Disponibilité : 8 février 2026

Loyer 3 100 ? charges comprises.

Dépôt de garantie : 3 100 ? (1 mois de loyer principal)

Bail habitation principale, loi Alur : 12?/m2 TTC + 3?/m2 TTC pour l'état des lieux soit :
2 280? TTC (dont frais d'état des lieux 3 ? TTC / m² soit 456? TTC)

Bail code civil: 10 % du loyer annuel HC + TVA soit :
4 464? TTC (dont frais d'état des lieux 3 ? TTC / m² soit 456? TTC)

VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Référence annonce : 1427120284