Location T1 à Anneux - Vide - 183m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

!!!Centre ville de CAMBRAI!!!
Maison bourgeoise rénovée récemment avec 3 grandes chambres, 1 bureau , et 2 pièces pouvant servir également de chambres, terrasse et jardin à proximité immédiate de la Grand place de CAMBRAI et de toutes les commodités.
!!!IDEAL FAMILLE!!!
Cette belle maison se compose de:
- au rez de chaussée : une vaste hall d'entrée donnant accès à un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc séparé, une véranda bien orientée
- 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres, un bureau ou chambre pour enfant, une salle d'eau et une salle de bains .
- 2ème étage : 2 grandes pièces (possibilité de 2 chambres), et un grenier.
La maison dispose d'un jardin clos et d'une cave.
Chauffage par chaudière gaz à condensation
Maison correctement isolée
Les provisions pour charges (80?/mois) comprennent la taxe d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière gaz et 1 entretien annuel du jardin (taille des arbres)
Honoraires de 1 000 ? TTC à la charge du locataire comprenant 200 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 ?/mois. Provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 ? et 5080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Référence annonce : 1426584425