Location Studio à Viroflay - Vide - 26.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T1 situé à Viroflay, dans le département des Yvelines. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², avec un espace de vie de 21,7 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, le logement dispose d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle, orienté à l'est.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone et digicode, garantissant votre tranquillité. Un local à vélos est également à disposition, ainsi qu'un parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité, tels que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, rendant les déplacements vers Paris et les environs simples et rapides.

Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 856,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 873,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 396,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 79,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426538688