Location Studio à Vincennes - Vide - 22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio de Charme & Fonctionnel ? Pied du Métro Bérault / Château de Vincennes
Vous recherchez le compromis parfait entre le dynamisme parisien et la douceur de vivre de Vincennes ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé de 22 m², situé au 124 Avenue de Paris, vous offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Emplacement Premium : Situé sur l'Avenue de Paris, vous êtes à quelques pas du Château de Vincennes et du Bois de Vincennes pour vos moments de détente, de sport ou de balade.
Transports au pied de l?immeuble : Accès ultra-rapide à Paris via la Ligne 1 (station Bérault) et le RER A (Vincennes). Rejoignez Châtelet ou Nation en moins de 15 minutes !
Vie de Quartier Idéale : Commerces de bouche, boutiques de l'Avenue du Château, restaurants et marchés à proximité immédiate. Tout se fait à pied.
VOTRE FUTUR INTÉRIEUR :
Situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1929 (sécurisé par digicode et porte blindée), ce studio est agencé avec soin pour maximiser l'espace :
Pièce de vie lumineuse : Belle hauteur sous plafond (2,80 m), parquet, double vitrage haute performance (isolation phonique parfaite) et rangements optimisés (dressing).
Cuisine séparée & équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle et rangements.
Espace nuit : Lit confortable et coin salon avec canapé.
Salle d'eau moderne : Douche et WC séparés pour plus de confort.
ÉQUIPEMENTS & SERVICES :
Prêt à vivre : Entièrement meublé et équipé (table, chaises, casseroles, etc.).
Connectivité : Logement raccordé à la Fibre Optique, idéal pour le télétravail.
Chauffage : Électrique individuel.
Performance énergétique : DPE Classe D (logement économe).
INFOS PRATIQUES :
Loyer : 860 ? Charges Comprises (830 ? HC + 30 ? de charges).
Disponibilité : 27 avril 2026 (possibilité d'entrée anticipée selon vos besoins).
Dépôt de garantie : 1 660 ?.
Honoraires locataire : 332,86 ?.
VISITE...
Référence annonce : 1427316057