Location Studio à Vincennes - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MAIRIE DE VINCENNES - 49M2 À LOUER - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES

MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose :

Au pied de la Mairie de Vincennes, à 4 mn du métro Château de Vincennes (Ligne 1) et du RER A Vincennes, face station Vélib et parking public et proche tous commerces,

Au 2e étage avec ascenseur d?un immeuble de standing 1930 parfaitement entretenue avec gardien,

Un charmant appartement de 49 m2, de classe énergétique D, aux prestations de prestige et entièrement rénové par architecte pour accueillir un cabinet professionnel composé aujourd?hui de 4 espaces de réception de clientèle (salle d'attente, salles de prestations, bureau) et d?un WC, desservis par un couloir permettant la circulation en toute confidentialité.

Les porte-fenêtres en double vitrage donnant sur balcons à hauteur des cimes d?arbres procurent un cadre paisible, confidentiel et ensoleillé propices aux consultations et agréable au quotidien.

Une cave complète ce bien.

Loyer de 2.720 hors charges par mois + forfait de 280 ? de charges comprenant l?eau, l?ascenseur, les parties communes, les ordures ménagères. Soit un total de 3.000 ? charges comprises.

Bail 3/6/9
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Honoraires à la charge du locataire : 730? (soit 15?/m2), frais de dossiers et état des lieux inclus.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 236 et GES E indice 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Référence annonce : 1426919284