Location Studio à Villeurbanne - Vide - 20.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - STUDIO - 69100 VILLEURBANNE

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce studio nu de 20,76 m² situé au 59 rue de Verdun 69100 VILLEURBANNE.
Au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce studio se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est comprise dans la location.

Eau chaude, chauffage et eau froide collectives.

Disponible à partir du 06/06/2026

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 330,08 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 396,52 ? / mois HC

L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité, notamment plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Auchan, tous situés à moins de 1500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités à proximité, telles que l'AFIP et les studios Lumières. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 437,03 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 455,03 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 269,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 62,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140 et 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 377,03 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 396,516 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
Référence annonce : 1427372465