Location Studio à Villeurbanne - Vide - 30m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type T1 Meublé climatisé de 30m² situé en RDC sur cour d'un petit
bâtiment, très calme.
Composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette équipée d'un réfrigérateur et de plaques
de cuissons électriques, une chambre avec armoire, une salle d'eau avec douche et un WC
séparé.
Mobilier équipant le logement : un canapé convertible, une armoire, une table et 2 chaises,
étagère. Chauffage par pompe à chaleur réversible.
Fenêtres double vitrage avec volet roulant. Plancher du studio isolé.
DISPONIBLE LE 9 JUIN 2026.
Idéalement situé aux pieds du métro CHARPENNES, du tramway, des bus, de tous
commerces.

Loyer 517.50? + charges 50? (entretien immeuble, taxe ordures ménagères, consommation
électrique pour la PAC, consommation d'eau froide)
+ Dépôt de Garantie : 517?
+ honoraires d'agence : 426? TTC (dont 99? de frais d'état des lieux d'entrée + 327? de frais
de recherche de locataires, constitution de dossier et rédaction de bail).

DPE : D 232 GES : B 6
Frais annuels d'énergie entre 500 et 730 ? par an selon prix indexé au 1 er janvier 2021

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 528,00 euros HC
Loyer Majoré : 633,00 euros HC
Loyer Minoré : 369,00 euros HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427321239