Location Studio à Villeurbanne - Vide - 14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Joli studio meublé de 14.5m² situé au 1er étage sur cour d'un petit bâtiment, très calme et lumineux.
Logement équipé d'une banquette lit 1 place, d'un bureau, d'une table et chaise, d'une armoire, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson et micro-onde), une salle d'eau avec WC.

Fenêtre neuve double vitrage, chauffage par Pompe à chaleur réversible (donc chaud et climatisation).
Idéalement situé aux pieds du métro CHARPENNES, du tramway, des bus, de tous commerces.

LIBRE AU 21.05.2026

Loyer 305,95 euros + complément de loyer de 82.75? par mois justifié (par la présence d'une climatisation)
+ charges 55? par mois (entretien immeuble, taxe ordures ménagères)
+ Dépôt de Garantie : 388.70 ? + Honoraires d'agence : 190.23 euros TTC (dont 43.93 euros de frais d'état des lieux d'entrée + 146.30 euros de frais de recherche de locataire, constitution de dossier et rédaction de bail)

Frais annuel d'énergie pour le chauffage : Entre 320 ? et 480 ? selon prix indexés au 01.01.2021
DPE : 250 E / GES : 7 B

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
-Loyer de minoré : 178.35 ?
-Loyer de référence : 255.20?
-Loyer majoré : 305.95 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427308357