Location Studio à Villeurbanne - Vide - 25.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio de 25m² avec balcon et garage - Croix-Luizet - A deux pas du campus de la Doua et de toutes les commodités, tramwy T1 INSA

Idéalement situé dans le secteur recherché de Croix-Luizet, à proximité immédiate du campus de la Doua, des transports en commun, des commerces et des services du quotidien, ce studio de 25 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif.

Situé au 3eme étage d'une résidence bien entretenue et récente le logement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine équipée, avec un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.
Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Le bien offre un agencement optimisé, permettant une utilisation confortable de l'espace, dans un environnement calme et pratique.

Un garage vient compléter le bien (prix inclus mais bail séparé), un véritable atout dans le secteur.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 478,13 euros ( soit 19,12 euros/m² ) dont 75,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 554 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 492,697 euros
Référence annonce : 1427113765