Location Studio à Villeurbanne - Vide - 21.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PLACE GRAND CLEMENT - T1bis de 21m² - Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (tramway, bus et commerces), venez découvrir ce T1 bis rénové de 21 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un espace nuit bien délimité, d'une salle d'eau, de WC ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Bien agencé et fonctionnel, ce logement est parfaitement adapté pour une personne seule ou à un étudiant, recherchant confort et proximité des transports.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 122,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 283,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 428 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 347,438 euros et le complément de loyer est de 80,56 euros par mois.
Référence annonce : 1427097920