Location Studio à Villeurbanne - Vide - 25.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Villeurbanne, rue Francis Chirat, à proximité de la dynamique Place Grand Clément. Niché au quatrième étage d'un petit immeuble calme, cet espace de vie a été récemment rénové pour vous offrir un cadre agréable et confortable.

Avec une superficie de 25 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une alcôve, parfait pour créer un coin nuit cosy. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La salle de bains, fonctionnelle, est accompagnée de toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, dont le Carrefour Market Grand Clément et l'Intermarché Express, ainsi que des boulangeries comme "La Palme d'or" et "Délice du pain" pour vos envies de douceurs. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, allant de l'école primaire au lycée, tous situés à quelques pas.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des studios Lumières et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité.

Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable à Villeurbanne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 16.10 ?/m² et loyer de référence majoré : 19.3 ?/m².
Loyer de 531,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 548,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 326,43 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 75,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à...
Référence annonce : 1426652022