Location Studio à Villeurbanne - Vide - 31.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - T1 MEUBLÉ - VILLEURBANNE

Citya les Célestins vous propose à la location un T1 entièrement meublé de 31.31 m² situé à Villeurbanne, Boulevard du 11 Novembre 1918 à proximité du Parc de la Tête D'Or. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine aménagée ouvert sur un séjour et d'une salle d'eau.

Possibilité de louer une place de parking en sous-sol au prix de 72.00 ? par mois.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que plusieurs supermarchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Lyon.

Zone soumise à l'encadrement des loyers:
Loyer de référence : 541,66 Euros
Loyer de référence majoré : 651,25 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 672,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 406,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426528632