Location Studio à Villemomble - Vide - 29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau studio en très bon état, d'une surface habitable de 29,22 m² loi Boutin, situé à VILLEMOMBLE, à 2 minutes à pied de la gare RER E, en plein centre ville avec tous ses commerces de proximité. Au 1er étage sur 5 d'une copropriété de bon standing, sécurisée et très bien entretenue, construite en 1970 et composée de 37 lots d'habitation.
Le bien comprend : Une entrée avec placard de 3,26 m² ; Une salle de bains avec baignoire longue, lavabo, w.c, rangements et branchement machine à laver (3,35 m²) ; une pièce principale de 19,95 m² donnant sur une loggia de plus de 5 m² orientée sud ; Un coin cuisine avec évier, nombreux rangements hauts et bas. Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage, fibre optique, une cave.
Les charges sont de 95 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la minuterie et l'entretien des parties communes.
DPE D = 175 et GES D = 36, l'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 euros et 590 euros par an (prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Le dépôt de garantie est de 800 euros. Les honoraires sont de 438,30 euros TTC à la charge du locataire (12 ? x 29,22 m² = 350,64 ? pour les frais de visite, la constitution du dossier et la rédaction des actes, plus 3 ? x 29,22 m² = 87,66 ? pour la réalisation de l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si le bien vous intéresse, contactez : Charles HOUANT, agent immobilier avec carte professionnelle, par téléphone au ou par mail :
Référence annonce : 1426847007