Location Studio à Versailles - Vide - 22.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio traversant de 22 m² Carrez, situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété calme et en retrait de la rue de Montreuil.
En bon état et très fonctionnel, il comprend :
- 1 belle pièce de 14 m² avec bureau, table et canapé-lit
- 1 grand dressing avec étagères et penderie
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes)
- 1 salle-d'eau avec douche et WC.
Situé dans un immeuble bien tenu, la copropriété est sécurisée par 2 digicodes.
Cet appartement est idéalement situé.
Proche de nombreux commerces (rue de Montreuil, rue de la paroisse, marché Notre-Dame), de cafés et d'un pressing.
Le lycée Hoche est à 5 mn à pied.
La gare de Montreuil est à 10 mn à pied et permet de rejoindre La Défense en 19 mn et Saint-Lazare en 35 mn.
Honoraires de 332 ? TTC à la charge du locataire comprenant 66 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 ?/mois. 57 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Référence annonce : 1426969339