Location Studio à Valence - Vide - 19.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer dans Résidence CEZANNE.
nous vous présentons ce studio meublé de 19,35 m² à VALENCE (26000). Il dispose d'une entrée, une kitchenette équipée, une pièce principale avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.
Cet appartement est situé au 4e étage avec ascenseur.
Libre à partir du .1 décembre 2025.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Valence dans les alentours. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, deux restaurants universitaires, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on envisage de louer. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 209 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 320 ? et 480 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Il est à louer pour 380 ?, hors charges, avec 50 ? de provision sur charges.
Le dépôt de garantie demandé est de 760 ?. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 212,85 ? (58,05 ? d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426942677