Location Studio à Tourcoing - Vide - 15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer dans un quartier modernisé, au rez-de-chaussée côté rue d'un petit immeuble entierement rénové suivant les dernières normes en 2024, situé rue de Calais à Tourcoing, nous vous proposons un magnifique studio de 15m² transformé et pensé par un architecte.

Vous trouverez tout le confort possible au sein de ce logement, une pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée ( plaques, four, hotte, réfrigérateur, plan de travail), un espace nuit, une salle d'eau avec machine à laver et WC.

Dans le quartier, vous trouverez différentes commodités de proximité, boulangerie, pharmacie, hypermarché et proche de la gare à 5 minutes en voiture.

Pour vos véhicules, possibilité de stationnement libre au pied de l'immeuble.

Logement éligible APL.

Loyer : 420 ? /mois CC
Charges récupérables : 30 ?

Zone soumise à encadrement des loyers
? Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18.6 ?/m²
? Loyer de base : 459.52 ?
? Complément de loyer : 232.58 ? (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)

Dépôt de garantie : 500 ?
Honoraires charge locataire (HCL) : 195 ? TTC
TTC État des lieux : 45 ? TTC
Surface habitable : 15 m²
Classe énergie : D ? GES : B

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.

zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 15.4?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18.5?/m²
Loyer de base initial : 277.5? ( soit 15 m² x 18,5? )
Complément de loyer : 152.5 ?

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail...
Référence annonce : 1426812440