Location Studio à Tourcoing - Vide - 43m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce grand STUDIO BIS parfaitement entretenu
en résidence sécurisée à TOURCOING, à 3 minutes à pieds de l'arrêt de TRAM MA CAMPAGNE et du grand boulevard.
Il est composé d'une entrée avec rangements, une grande pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon privatif,
une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, un dégagement avec placards integrés et une salle de douche avec WC.
L'appartement est loué avec une cave privative, et un grand parking collectif dans l'enceinte de la résidence.
Loyer charges comprises : 650?
Dont 105? de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes, des espaces verts, et de l'ascenseur, régisseur)
Dépôt de garantie : 545?
Disponible dès le 01 octobre 2025.
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)
Les honoraires à la charge du locataire sont de 556,01? (soit 13? /m²) dont 128,31? pour l'état des lieux d'entrée.
DPE :
Consommation énergétique : D (181 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : D (38 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 600? et 860?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 er 2023.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426779108