Location Studio à Toulouse - Meublé - 17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Très agréable studio meublé, de petite surface mais sans espace perdu, avec jardin partagé situé au rez-de-chaussée d'une petite maison calme (RDC + 1 étage) dans une rue à très faible trafic du quartier de la Côte Pavée, proche des lignes Tisseo L8 (arrêt Lanfant à 300m) et L1 (arrêt Pérignon à 450m). Le métro B (arrêt François Verdier) est à 1.2km via l?avenue Jean-Rieux. Supermarchés, commerces et laveries automatiques à proximité. Une fenêtre du studio donne directement sur le jardin côté sud. Les charges incluent une provision pour l'électricité et l'eau (cf. ci-dessous).

Le studio dispose d'un espace cuisine équipé : réfrigérateur, table de cuisson à induction avec deux foyers, et ustensiles de base avec trois espaces de rangement (sous l'évier, sous la table de cuisson et dans une desserte - voir photo).

L'espace travail comporte un bureau avec 4 tiroirs. Il bénéficie de l'éclairage naturel des 2 fenêtres. Une prise électrique placée derrière le bureau permet le branchement des appareils informatiques.

L'espace repos dispose d'un lit en 80x200 avec 2 tiroirs près de la fenêtre sud donnant sur le jardin intérieur de la maison. Une armoire-penderie et une table basse avec étagère complète l'espace de rangement.

L'espace toilette est dans une pièce séparée avec lavabo, douche et WC dans lequel se situe le chauffe-eau électrique. Le WC dispose également d?un rangement à étagères.

Des prises électriques sont disposées dans les 4 coins du studio, au-dessus de la cuisinette à côté d'un éclairage additionnel et derrière le bureau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (climatiseur) basse consommation installée en 2025 avec détection de présence permettant de réduire les consommations nocturnes ou en absence du logement. Les 3 fenêtres du studio sont à double isolation. Le logement est en classe énergétique C du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Le locataire a accès, avec les 3 autres locataires de la maison, à un agréable...
Référence annonce : 1427328640