Location Studio à Toulouse - Vide - 26.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

TOULOUSE RANGUEIL ? 31400 ? À 5 minutes à pied du métro Rangueil
Situé au 30 rue des Roseaux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant T1 meublé entièrement rénové de 26.82 m², au sein d'une petite résidence sécurisée et très agréable, idéalement placé à proximité immédiate des facultés de Rangueil, des commerces (boulangerie, pharmacie?), du parc et des transports avec le métro Rangueil accessible à pied et la ligne de bus 34 à passage fréquent, sans oublier un accès rapide à la rocade (sortie 23)
Ce logement lumineux, au calme absolu car situé à l'arrière de la résidence, offre une vue dégagée et arborée avec un agréable extérieur grâce à une terrasse de 5,6 m²
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie fonctionnelle avec canapé clic-clac, espace bureau avec chaise et accès direct à la terrasse par une large baie vitrée en double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée avec bar américain, nombreux rangements, four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes ainsi que toute la vaisselle nécessaire, le tout sublimé par un sol carrelage imitation parquet, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche moderne, vasque et WC.
Les prestations sont de qualité avec menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, radiateurs récents et une rénovation complète apportant confort et modernité
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une grande cave, un vrai plus sur le secteur
Un bien idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Loyer mensuel 630Euros charges comprises soit 586 euros HC + 44 euros de charges (entretien des communs -eau - provisions donnant lieu à la régularisation annuelle). dépôt de garantie 1172euros - frais d'agence 351.87euros soit 270.61euros (comprenant visites/Constitution de dossier/ Rédaction du bail) + 81.26 euros de frais d'état des lieux -
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Référence annonce : 1427287868