Location Studio à Toulouse - Vide - 36.57m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé au 9rue Saint-Rome, en plein c?ur du centre ville de Toulouse, cet appartement bénéficie d?un emplacement exceptionnel : commerces, transports, restaurants et lieux emblématiques sont au pied de l?immeuble. Un cadre de vie recherché, vivant et pratique.

Au 1er étage, ce T1 bis d?environ 37 m², non meublé, offre un espace bien agencé et plein de charme.
La pièce de vie est agréable, avec une belle cuisine fonctionnelle, équipée d?un réfrigérateur, four, plaques de cuisson, rangements.

Le coin nuit en mezzanine permet une séparation des espaces, optimisant le confort et le volume de l?appartement.

Un appartement idéal pour une personne seule ou étudiant souhaitant vivre au c?ur de Toulouse, dans un logement à la fois pratique, bien situé et chaleureux. Disponible au 12/03/2026

Loyer mensuel 728? hors charges + 30? de provisions pour charges (incluant l'eau froide, entretien des parties communes et la TEOM).
Dépôt de garantie : 728?.
Honoraires agence : 475? TTC
DPE : classe E
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880? et 1220?. Prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 289kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427217844