Location Studio à Toulouse - Vide

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison Disponible à compter du 1er Aout 2025.

L'agence Bart Immo a le plaisir de vous proposer à la LOCATION une maison T6 d?environ 170m² située en plein c?ur du quartier Guilhemery, à deux pas des commerces, à 250m de l?école Jean Chaubet et de la Place Pinel et à 600m du Caousou.

La maison se compose :

- au RDC : une cuisine / pièce de vie / wc / cellier.

- au 1er etage : trois belles chambres de 11 /15 / 15m² / une salle d?eau / un grand dressing / une buanderie,

- au deuxième étage : suite parentale avec salle d?eau / coin bureau / bureau ou deuxième chambre / terrasse de 10m².

Le jardin vous permettra de stationner au moins un véhicule et de profiter d'une terrasse, espace vert et d?une jolie piscine.

La maison a été construite en 2023 donc « labellisée BBC (classée À au DPE, consommations extrêmement faibles). Production de chauffage / eau chaude / climatisation par pompe à chaleur « gainable ».

Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2023.
DPE: A - 38 kwh/m²/an
GES: A - 1 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 16kWh/m²/an.

Loyer : 2650 ? / mois (Hors charges)
Montant des charges : 0 ? / mois (il n'y en a pas, les contrats d'eau et d'électricité sont souscrits par le locataire).
Honoraires à la charge du locataire : 2.171 ? (dont 501 ? pour l?état des lieux).
Dépôt de garantie : 2.650 ?
Référence annonce : 1426704202