Location Studio à Toulouse - Vide - 32.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LES ARGOULETS - TOULOUSE/ARGOULETS, Rue Louis Plana - Situation idéale - Quartier calme et bien desservi.
Située dans un quartier résidentiel agréable de Toulouse, au sein d'un cadre de vie calme et sécurisé grâce à sa zone de circulation limitée à 30 km/h. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une ligne de bus desservant toute la rue et la station de métro La Roseraie à proximité. Plusieurs stations VélôToulouse se trouvent également à quelques minutes à pied.

L'environnement est pratique et convivial, avec des commerces de proximité, la base de loisirs des Argoulets, des écoles, et des services facilement accessibles. Idéal pour les personnes recherchant un compromis entre tranquillité et vie urbaine, ce secteur offre un quotidien facilité dans un cadre agréable.

A louer ce charmant T1 bis de 32.25 m² dans un esprit Loft, situé au 3ème et denier étage avec ascenseur. Clair et Calme. Il comprend une cuisine séparée entièrement équipée avec grand réfrigérateur et four, un coin nuit séparé du séjour par une verrière, une salle d'eau avec wc. Double vitrage, parquet dans toutes les pièces. Vous serez charmés par ses équipements tout confort et son style industriel. Vous disposerez également d'une place de parking et d'un cellier. A visiter très rapidement ! Disponible au 11/08/2025.

Loyer : 513.21? CC (dont 40?/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 419.25? (incluant les Frais de Visite, dossier et bail : 322.50? + état des lieux : 96.75?). Dépôt de garantie : 473.21?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426694537