Location Studio à Talence - Vide - 19.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 à Talence, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 19 m² se trouve au troisième et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement prêt à vivre.
L'immeuble est sans ascenseur.
L'espace de vie comprend un salon lumineux de 13,35 m², une kitchenette, bien agencée, et une salle de bain.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs. De plus, un local à vélos est à disposition.
Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine, un atout non négligeable pour les journées ensoleillées.

L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris l'École élémentaire Jules Michelet, sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et départements sont accessibles en moins de 2,5 km, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Talence. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 618,33 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 636,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 240,63 euros ( soit 12,49 euros/m² ) dont 58,36 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des...
Référence annonce : 1427314787