Location Studio à Talence - Vide - 19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons ce studio de 19 m², situé au 1? étage.
Ce logement bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, offrant un confort rare pour cette surface.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 19,26 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineux, aménagé pour un cadre de vie confortable
- Cuisine : ouverte moderne, équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte
- Salle d'eau : Douche avec WC intégrés

Transports à proximité :
- Transport (bus 4 & 8) sont à seulement 5 minutes à pied
- Talence?Médoquine à environ 20-30 min à pied

À noter :
- Quartier résidentiel
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 645 ?
- Provision pour charges : 35 ?
- Loyer charges comprises : 680 ?
- Dépôt de garantie : 680 ?

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 19,26 m² × 10,09 ? = 194,34 ?
- État des lieux : 19,26 m² × 3.03 ? = 58,35 ?
- Total honoraires TTC : 252,69 ?
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel ? Électrique
- Eau chaude : Individuelle ? À la charge du locataire]

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 ?/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 ?/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 ?/m² TTC
- État des lieux : 3.03 ?/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 03/03/2026
Updated on 03/03/2026
Référence annonce : 1427188346